Située sur les superbes pentes du Douro, à Cinfães do Douro, dans le district de Viseu, cette ferme est la destination idéale pour ceux qui recherchent une escapade relaxante à seulement 40 minutes de Porto.
Avec un emplacement privilégié, proche du centre du village, cette propriété est un véritable oasis de paix, offrant des vues panoramiques qui capturent la beauté naturelle de la région.
La propriété, d'une superficie totale de 4 637 m², tire le meilleur parti de la topographie du terrain, présentant une charmante maison en pierre et une maison en forme de coin, créant des espaces lumineux et accueillants, dans un cadre rural enchanteur
Maison 1
Confort et tradition
La première habitation, une maison de deux chambres (T2), a été soigneusement réhabilitée pour préserver l'harmonie entre le passé et le présent, reflétant l'essence de la région de Cinfães do Douro. Avec un agencement pratique, la maison dispose d'une petite cave, d'un salon accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres à l'étage supérieur et d'une salle de bain complète.
La maison est une unité indépendante, située sur un terrain de 857 m², garantissant intimité et espace extérieur pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis.
Cette maison est équipée de la climatisation.
Maison construite avant 1951 et avec une certification énergétique F.
Maison 2
Espace et convivialité
La deuxième maison, avec 3 chambres (T3), implantée sur un terrain de 3 780 m², est idéale pour accueillir et partager de bons moments. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres confortables et deux salles de bains, garantissant confort et intimité. À l'étage supérieur, un grand salon et une salle à manger avec cheminée créent l'ambiance parfaite pour de longues soirées de discussions animées ou des repas en famille. La cuisine adjacente, équipée d’un cellier, offre tout l’espace nécessaire pour préparer de délicieux repas avec des ingrédients frais et locaux.
Cette maison est également équipée de la climatisation.
Maison rénovée (sans permis d’occupation) avec une certification énergétique D.
Expériences en plein air
Les patios en céramique situés à l’extérieur des deux maisons invitent à profiter de repas en plein air, permettant de se connecter à la nature tout en appréciant la beauté environnante. Par les jours plus chauds, la piscine située dans le jardin offre des moments rafraîchissants, étant l’endroit idéal pour se détendre et se revitaliser.
La propriété possède des oliviers et d'autres arbres fruitiers, offrant un cadre serein pour des promenades et la contemplation de la nature, garantissant un style de vie plus simple et durable.
Opportunité
Cette ferme n'est pas seulement un lieu pour profiter de la tranquillité de la campagne ; elle représente également une excellente opportunité d'investissement. Avec la possibilité de transformer la propriété en hébergement local, vous pourrez associer le plaisir d'accueillir des invités à la beauté de la vie rurale.
L'emplacement, proche du centre du village de Cinfães, rend la ferme attrayante, tant pour les touristes que pour ceux qui recherchent un refuge paisible.
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Une nouvelle réalité
La tranquillité et le charme de cette propriété vous attendent.
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Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas tous les jours ; profitez-en pour investir dans un style de vie plus connecté à la nature et à la simplicité de la campagne.
Le Douro vous attend!
